Fertigstellung erfolgt - Fertighaus in Massenhausen Gem. Neufahrn Obb.
BV: Neubau eines Einfamilienhauses in ökologischer Holzständerbauweise
Bauort: Gemeinde Neufahrn
Individuell gestaltetes Holzständerhaus mit aufwendiger Haustechnik in ökologischer Holzständerbauweise auf einem Wohnkeller. Signifikante Schiebetürelemente an der Trauf-und Giebelseite des Hauses hin zur Hausterrasse geben diesem Haus ein signifikantes Erscheinungsbild. Am Haus wird zu einem späteren Zeitpunkt noch eine Terrassenüberdachung realisiert.
Gestaltung
- Die Gestaltung des Hauses auf Basis der individuellen Vorgaben der Baufamilie
- Hausabmessungen 10,80mx8,20m, 2 Vollgeschosse, Dachneigung 22 Grad, Wohnnutzfläche ca. 150m² im EG und OG; Im KG ca. 75m² Wohnnutzfläche
- 4m hohe Treppenhausverglasung zur großzügigen Belichtung des Treppenraumes
- Eingangssituation von der östlichen Traufseite; Zuwegung von der Garage; Nach Vorgaben des B-Planes stehen die Garagen separat entlang der Straßensituation
- Im EG findet ein klassische Wohnnutzung mit Kochen/Essen/Wohnen statt- offene Raumgestaltung ; Eine Garderobensituation mit Einbauschrank sowie ein Gäste-WC runden das EG ab
- Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad;
- Durch den Entfall des Spitzbodens ergibt sich ein bis zum First hin offener Raum der durch die Anmutung des Sichtdachstuhles noch optisch aufgewertet wird
- Im KG wurde ein Hobbyraum vorgesehen der bedingt durch die Hangsituation eine gute Belichtung aufweist
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Dimplex in Innenaufstellung
- wassergebundener Kaminofen, direkt in den Kaminzug integriert
- Sichtbalkendecke im EG
- Sichtdachstuhl im OG
Realisierte Bauvorhaben:
BV: Neubau eines traditionell gestalteten Einfamilienhauses optional Generationenhauses im KFW60 Standard (Energieeffizienzhaus 70)
Bauort: Garching
Attraktives Massivhaus konventionell in Ziegel gemauert. Gehobener Dämmstandard und innovativer Einsatz regenerativer Energien. Festgelegte Raumgestaltung im EG. Das DG wird später in Trockenbau ausgebaut, dadurch variable Raumgestaltung je nach individuellen Bedürfnissen von Bauherrenseite.
Gestaltung
- gartenseitig attraktiver Zwerchgiebel mit Balkon; Eingangsseite mit später zu realisierenden Carport
- Hausabmessungen 8,74mx12,49m, 2,17m Kniestock, Dachneigung 32 Grad, Wohnnutzfläche ca. 171,5m²
- Erdgeschoß mit großem offenen Wohnbereich, Kochnische, dazu ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie vollwertiges Bad
- Dachgeschoß mit identischer Raumaufteilung – der DG-Ausbau erfolgt in Eigenleistung durch den Bauherren
Ausstattung:
- hochdämmender Ziegel 36,5cm stark, Poroton T9, entsprechend starke Dämmung der Bodenplatte und der Dachkonstruktion
- 3-fach Verglasung Ug-Wert = 0,7W/m²K
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung
- Scheitholzofen im Wohnbereich mit integriertem Wärmetauscher zur Nutzung der erzeugten Energie für Heizung und Brauchwasser
- Einspeisung der beiden Energieerzeuger in einen 1000l Pufferspeicher
BV: Neubau eines Einfamilienhauses in ökologischer Holzständerbauweise
Bauort: Erding
Individuell gestaltetes Holzständerhaus mit aufwendiger Haustechnik in ökologischer Holzständerbauweise auf einem Wohnkeller. Am Haus wurde zu einem späteren Planungszeitpunkt ein Carport mit Gründach sowie eine Holzfassade vorgesehen.
Gestaltung
- Die Gestaltung des Hauses auf Basis der individuellen Vorgaben der Baufamilie
- Hausabmessungen 10,65mx7,89m, 1,5m Kniestock, Dachneigung 30 Grad, Wohnnutzfläche ca. 134m² im EG und OG; Im KG ca. 65m² Wohnnutzfläche
- Eingangssituation von der Giebelseite; dort wurde zu einem, späteren Zeitpunkt ein Carport vorgesehen; der Zugang von den Stellplätzen ist somit überdacht
- Im EG findet ein klassische Wohnnutzung mit Kochen/Essen/Wohnen statt; Ergänzend wurde noch ein Arbeitszimmer für den Bauherren vorgesehen.
- Im Kochbereich wurde ein langes horizontales Fensterband vorgesehen
- Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad; Die Belichtung erfolgt über bodentiefe Fensterelemente; Speziell für die Kinderzimmer wurden im Kniestockfenster vorgesehen um auch auf die Gartenseite einen Ausblick zu gewähren. Durch den Entfall des Spitzbodens ergibt sich ein bis zum First hin offener Raum
- Im KG wurde ein Arbeitszimmer vorgesehen, das durch eine größeres Fenster samt Abgrabung aufgewertet wird
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage
- Sichtbalkendecke im EG
- Entfall des Spitzbodens im OG
- im OG wurde eine horizontale Holzschalung als Fassade realisiert
BV: Neubau eines kleinen Einfamilienhauses mit Fertigteildoppelgarage
Ort: Allershausen
Kleine Massivhaus, Typenhaus, in massiver Fertigteilbauweise, mit begrenztem Eigenleistungsanteil. Von der Größe her ausgelegt auf 2 Personen. Das Haus wird mit Bodenplatte realisiert. Freistehend eine Doppelgarage - Fertigteil mit aufgesetztem Pultdach.
Gestaltung:
- Hausabmessungen 8,20mx9,01m,1m Kniestock, 45 Grad Dachneigung – ca. 118m² Wohnnnutzfläche
- im EG eigenes Gästebad, offener Wohnbereich über Eck mit einer in den Wohnraum integrierten Küche
- im OG ein großes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Bad, ein Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer
- Terrassengestaltung über Eck mit eigener Frühstücksterrasse
Ausstattung:
- Heiztechnik Wärmepumpe
- Wärmedämmverbundsystem 200 mm stark
BV: Neubau eines attraktiven Einfamilienhauses im KFW60 Standard (Energieeffizienzhaus 70)
Bauort: Friedberg
Attraktives Fertighaus in ökologischer, diffusionsoffener Holzständerbauweise. Großzügiges Raumkonzept für eine Familie. Das Haus wird als Ausbauhaus realisiert. Der handwerklich versierte Bauherr erstellt den Innenausbau in Eigenleistung
Gestaltung:
- gartenseitig attraktiver Zwerchgiebel mit Balkon; Eingangsseite mit großzügiger Überdachung
- Hausabmessungen 10,65mx9,25m, 1,2m Kniestock, Dachneigung 38 Grad, Wohnnutzfläche ca. 158m²
- Erdgeschoß mit großem offener Wohnbereich, dazu ein Arbeitszimmer sowie ein Gästebad
- Dachgeschoß mit 3 Schlafräumen sowie einem Familienbad. Das Elternschlafzimmer verfügt über den Balkon. Den Kinderzimmern stehen französische Balkone zur Verfügung
Ausstattung:
- diffusionsoffene, ökologische Außenwand in Holzständerbauweise; dadurch optimaler Wärme und sommerlicher Hitzeschutz
- 3-fach Verglasung Ug-Wert = 0,5W/m²K
- von Bauherrenseite ist ein Scheitholzkessel geplant
BV: Neubau eines Einfamilienhauses mit 2 vollen Geschossen in massiver Fertigteilbauweise im KFW40 Standard (Energieeffizienzhaus 55)
Bauort: Gemeinde Neufahrn
Innovatives Massivhaus in Fertigteilbauweise. Hochdämmende Gebäudehülle, kurze Bauzeit sowie erheblicher Einsatz regenerativer Energien. Offene Raumgestaltung im EG. Durch die Hanglage ergeben sich Raumreserven im KG.
Gestaltung
- aufgrund der Ausrichtung des Grundstückes Terrasse zur Hauserschließung orientiert, großzügige Terrasse, Doppelgarage mit Gründach
- Hausabmessungen 10,60mx 8,20m, Dachneigung 22 Grad, Wohnnutzfläche ca. 205,4m²
- Erdgeschoß mit großem offenen Wohnbereich, dazu ein Hauswirtschaftsraum, und ein WC
- Dachgeschoß mit klassischer Raumaufteilung, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer sowie ein Bad
- Kellergeschoß mit großzügigem Büro durch Nutzung der Hangsituation
Ausstattung:
- hochdämmende Gebäudehülle in Massivfertigteil U-Wert Außenwand =0,19W/m²K,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe in teilweiser Außenaufstellung
- Scheitholzofen im Wohnbereich mit integriertem Wärmetauscher zur Nutzung der erzeugten Energie für Heizung und Brauchwasser
- Einspeisung der beiden Energieerzeuger in einen 800l Pufferspeicher
So sieht das Haus am 2. Montagetag aus - ein großer Teil der Haustechnik wird fertig montiert angeliefert.
Resultate nach dem 5. Montagetag:
Bad im OG
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 800l Pufferspeicher im KG
Küche betriebsbereit sowie wassergebundener Kaminofen fertig montiert
BV: Neubau eines Einfamilienhauses in klassischer Ziegelbauweise
Bauort: Gemeinde Gangkofen
Hochwertiges Massivhaus in klassischer Ziegelbauweise. Ins Hauskonzept integriert ist eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoß. Neben dem Haus ist eine Doppelgarage vorgesehen die vom Bauherren in Eigenleistung realisiert wird.
Gestaltung
- Die Gestaltung des Hauses basiert auf dem Typenhaus „Hunsrück“ und wurde an die individuellen Bedürfnisse der Bauherrschaft angepasst
- Hausabmessungen 11,61mx9,99m, 1,2m Kniestock, Dachneigung 35 Grad, Wohnnutzfläche ca. 194m²
- Im EG wird eine ca. 36m² große Einliegerwohnung vorgesehen. Das Raumprogramm für die ELW umfasst ein Duschbad, Vorraum, Wohnküche sowie einen Schlafraum
- es stehen 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafraum für die Bauherrenfamilie im DG zur Verfügung.
- gartenseitig schöner traufseitiger Erker der aus dem Wohn- Essbereich erschlossen wird
- die Haustechnik befindet sich im EG, dazu wurde aufgrund des unterschiedlichen Raumbedarfes in den Geschossen ein Hauswirtschaftsraum im OG vorgesehen. Dieser wird über ein Dachflächenfenster belichtet
- für die Kinderzimmer im OG wurden zur besseren Belichtung bodentiefe Fenster vorgesehen
- attraktive innenliegende Treppe mit Galeriebereich im OG – dort soll nach Vorstellungen der Bauherrschaft ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet werden.
Ausstattung:
- Solaranlage mit Speicher zur Warmwassererzeugung
- Gasbrennwerttherme
BV: Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport
Ort: Kirchdorf a.d. Amper
Freie Planung mit ca. 150m² Wohnfläche auf Bodenplatte in Exklusivausstattung. Die Baugenehmigung wurde kurzfristig über das Freistellungsverfahren erteilt. Die Planungsarbeit gemeinsam mit dem Bauherren in 3D hat sich als nützlich erwiesen.
Ein modernes Einfamilienhaus mit einer exquisiten Gestaltung und hochwertigen Ausstattung:
Gestaltung:
- Luftraum über dem Eßbereich
- große verglaste Flächen gartenseitig
- gemauerte Brüstungen mit eingearbeiteten Lichtdurchlässen
- Kniestockhöhe 1,9m im Dachgeschoß mit bodentiefen Fenstern zum Garten hin an der Traufseite
- Im EG offene Küche mit angegliedertem Ess/Wohnbereich, dazu noch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum, im OG mit 2 Kinderzimmern, Schlafraum mit Ankleide, Galerie, sowie einem Eltern- und einem Kinderbad
Ausstattung:
- Poroton T9 Energiesparziegel
- Solaranlage für Brauchwasser ergänzend zur Gasbrennwerttherme
- Fußbodenheizung im EG, Heizköper in OG
BV Neubau einer Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
Ort: Oberding
Vergrößertes Haus Pfalz mit Keller gestaltet als Doppelhaushälfte in Exklusivausstattung.
Eine attraktive Doppelhaushälfte mit einer ansprechenden Gestaltung und hochwertigen Ausstattung:
Gestaltung:
- Haus Pfalz wurde um 1,5m in der Tiefe vergrößert – ca. 142m² Wohnfläche
- Im EG separate Küche die über eine Schiebetüre mit dem Ess/Wohnbereich verbunden wird, dazu noch ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC, im DG mit 3 großzügigen Schlafräumen sowie einem Bad
- der Zwerchgiebel war baurechtlich nicht zulässig und wurde durch 2 Gauben ersetzt
Ausstattung:
- erhöhter Kniestock
- gedämmter Keller
- Solaranlage für Brauchwasser ergänzend zur Gasbrennwerttherme
BV: Neubau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage
Ort: Odelzhausen
Typenhaus Isartal mit ca. 150m² Wohnfläche mit Keller in Exklusivausstattung
Ein richtiges Familienhaus als komfortables Heim für eine fünfköpfige Familie. Das Typenhaus wurde in der Grundrissgestaltung abgewandelt, so daß sich eine klare Trennung der Schlaf-und Wohnbereiche zwischen Eltern und Kindern ergibt.
Erdgeschoss - allgemeiner Wohnbereich mit Elternschlafzimmer und Elternbad
Obergeschoss - Kinderbereich mit großzügigem Zimmer für jedes Kind sowie einem tollen Spielzimmer
Gestaltung:
- Anpassung an Ortsrandsatzung: Absenkung Kniestock und Erhöhung Dachneigung
- Im EG deutlich vergrößerte Wohnküche, Schlafraum wird vom Wohnbereich abgetrennt, im Gegenzug Erweiterung des Wohnbereiches um einen Erker
- OG bleib unverändert
:Ausstattung:
- Wärmepumpe mit Grabenkollektor und Pufferspeicher
- der BH führt in Eigenleistung einen wassergebundenen Heizkamin an den Pufferspeicher
BV: Neubau von 2 Einfamilienhäusern mit jeweils einer Doppelgarage
Ort: Ichenhausen Lkr. Günzburg.
Haus Westfalen mit Keller ohne wesentliche Äbänderungen des Typenhauses.
2 junge Familien - 2 attraktive Familienhäuser mit jeweils 2 Kinderzimmern; Der Bebauungsplan sah ursprünglich eine andere Höhen- und vor allem Dachgestaltung vor. Aufgrund der umliegenden Bebauung, die dem Typenhaus Westfalen entgegenkam konnte das Haus in dieser Form durchgesetzt werden. Dazu waren auch einige Gespräche mit den örtlichen Bauämtern erforderlich, die insgesamt recht positiv verliefen.
Gestaltung:
- Haus Westfalen mit attraktivem Zwerchgiebel – ca. 130m² Wohnnutzfläche
- jedes Haus mit einer Außentreppe ins KG
- klassische Raumaufteilung mit Kochen/Essen/Wohnen, EC Gäste im EG sowie 2 Kinderzimmern, Elternschlafzimmer sowie Bad im OG
- Grundrissgestaltung siehe Typenhaus Westfalen
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Ausstattung:
- Haus Westfalen mit einer Erhöhung des KG für eine eventuelle spätere wohnraumartige Nutzung eines Kellerraumes
- Standardausstattung wurde gewählt ohne wesentliche Extras !
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